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Immobilien- und Bausachverständiger in Nürtingen2020-11-25T13:44:32+00:00

Ihr Partner für Bauabnahme in Nürtingen

Beratung rund um Ihre Immobilie

Architekt G. Wolf schützt Sie vor Fehlinvestitionen in Nürtingen

LEISTUNGEN

DIPL. ING. (FH)
GÜNTER WOLF

Architekt | Bausachverständiger

Günter Wolf ist Mitglied im Bundesverband Freier Sachverständiger e.V.

Immobilien und Bausachverständiger in Nürtingen

Wir unterstützen Sie bei

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Immobilien und Bausachverständiger in Nürtingen

Welche Fragen haben Sie an uns?

Wo sind wir tätig?2020-12-11T11:56:14+00:00

generell im Umkreis von 50 KM um Stuttgart.

Wieviel kosten diese Leistungen?2020-12-11T11:56:10+00:00

– grundsätzlich erfolgt Abrechnung nach Zeitaufwand Der Stundensatz beträgt € 150.

– rufen Sie an und schildern Ihr Anliegen.

– Nach näherer Kenntnis der Aufgabenstellung kann Aufwand definiert und Honoraraussage gemacht werden.

Ein Bauschaden ist aufgetreten, 
wie können wir helfen?2020-12-11T11:56:06+00:00

– mit professionelle Schadensfeststellung und Dokumentation durch Sachverständigengutachten

– Unterstützung bei der Geltendmachung.

Was bringt eine Kaufberatung?2020-12-11T11:56:02+00:00

– haben Sie das Objekt technisch überprüft? Den technischen Zustand eines Objektes zu überprüfen dauert Stunden, den Kredit zu tilgen dauert Jahre.

– wird die Leistungsbeschreibung des Neubaus Ihren Ansprüchen gerecht?

– die bestechende Aussicht bei der Besichtigung hat Sie so beeindruckt daß sie kaufen wollen.

– sind sie sicher daß die Aussicht bestehen bleibt wenn die Erben des Nachbarn das freie Grundstückverkaufen?

– ist ihre Vorstellung vom Wohntraum baurechtlich und technisch machbar?

Warum ist professionelle Begleitung
bei einer Bauabnahme so wichtig?2020-12-11T11:55:56+00:00

– mit der Abnahme wird die Schlussrechnung fällig

– sind bei der Abnahme noch gravierende Mängel vorhanden kann die Schlussrechnung verweigert werden.

– das Recht wegen Mängel Einbehalte zu machen erlischt nach der Abnahme.

– nach der Abnahme müssen sie zahlen und Mängel die sie geltend machen wollen beweisen (Beweislastumkehr)

– es gibt auch „versteckte Mängel“. Haben sie alle Mängel erkannt und professionell überprüft ob sie tatsächlich bekommen was sie bezahlen sollen.

Was bietet unser Wertgutachten?2020-12-11T11:55:43+00:00

– der ermittelte Wert ist real und nachvollziehbar.   

  wir ermitteln den Preis objektiv ohne auf einen Maklerauftrag zu schielen

– der Wert der Immobilie wird von einem Fachmann ermittelt

– Unser Wertgutachten ist Ihre Stütze in Preisverhandlungen

Wie ist der Ablauf?2020-12-11T11:55:49+00:00

– Ortsbesichtigung und Substanzanalyse
– Ermittlung der Objektdaten
– Ausarbeitung des Wergutachtens

Wie wird der Gebäudewert ermittelt?2020-12-11T11:55:52+00:00

– aus Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert.

Wie ist ein Gutachten aufgebaut?2020-12-11T11:54:08+00:00

– Der Wert ergibt sich aus Grundstückswert + Gebäudewert.

Was sagt ein Wertgutachten aus?2020-12-11T12:04:49+00:00

– Ziel der Wertermittlung ist die Bestimmung des Verkehrswertes (Marktwertes) der Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt.

Immobilien und Bausachverständiger in Sindelfingen, Böblingen und Waldenbuch…

Basisdaten über Nürtingen

Nürtingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart. Bezogen auf die Fläche ist Nürtingen mit knapp 47 km² die größte Stadt des Landkreises. Seit 1. Februar 1962 ist Nürtingen Große Kreisstadt. Mit den Gemeinden Frickenhausen, Großbettlingen, Oberboihingen, Unterensingen und Wolfschlugen hat die Stadt Nürtingen eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. Bis zur Kreisreform zum 1. Januar 1973 gab es einen Landkreis Nürtingen.

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Stuttgart
Landkreis: Esslingen
Fläche: 46,9 km2
Einwohner: 41.223 (31. Dez. 2019)
Bevölkerungsdichte: 879 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 72622
Vorwahl: 07022

Städte im Landkreis Esslingen:

Aichtal, Esslingen am Neckar, Filderstadt, Kirchheim unter Teck, Leinfelden-Echterdingen, Neuffen, Nürtingen, Osfildern, Owen, Plochingen, Weilheim an der Teck, Wendingen, Wernau (Neckar)

Wikipedia Artikel zu Nürtingen

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