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Immobilien- und Bausachverständiger in Bietigheim-Bissingen2020-11-25T13:38:04+00:00

Ihr Partner für Bauabnahme in Bietigheim-Bissingen

Beratung rund um Ihre Immobilie

Architekt G. Wolf schützt Sie vor Fehlinvestitionen im Landkreis Ludwigsburg

LEISTUNGEN

DIPL. ING. (FH)
GÜNTER WOLF

Architekt | Bausachverständiger

Günter Wolf ist Mitglied im Bundesverband Freier Sachverständiger e.V.

Immobilien und Bausachverständiger in Bietigheim-Bissingen

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Immobilien und Bausachverständiger in Bietigheim-Bissingen

Welche Fragen haben Sie an uns?

Wo sind wir tätig?2020-12-11T11:56:14+00:00

generell im Umkreis von 50 KM um Stuttgart.

Wieviel kosten diese Leistungen?2020-12-11T11:56:10+00:00

– grundsätzlich erfolgt Abrechnung nach Zeitaufwand Der Stundensatz beträgt € 150.

– rufen Sie an und schildern Ihr Anliegen.

– Nach näherer Kenntnis der Aufgabenstellung kann Aufwand definiert und Honoraraussage gemacht werden.

Ein Bauschaden ist aufgetreten, 
wie können wir helfen?2020-12-11T11:56:06+00:00

– mit professionelle Schadensfeststellung und Dokumentation durch Sachverständigengutachten

– Unterstützung bei der Geltendmachung.

Was bringt eine Kaufberatung?2020-12-11T11:56:02+00:00

– haben Sie das Objekt technisch überprüft? Den technischen Zustand eines Objektes zu überprüfen dauert Stunden, den Kredit zu tilgen dauert Jahre.

– wird die Leistungsbeschreibung des Neubaus Ihren Ansprüchen gerecht?

– die bestechende Aussicht bei der Besichtigung hat Sie so beeindruckt daß sie kaufen wollen.

– sind sie sicher daß die Aussicht bestehen bleibt wenn die Erben des Nachbarn das freie Grundstückverkaufen?

– ist ihre Vorstellung vom Wohntraum baurechtlich und technisch machbar?

Warum ist professionelle Begleitung
bei einer Bauabnahme so wichtig?2020-12-11T11:55:56+00:00

– mit der Abnahme wird die Schlussrechnung fällig

– sind bei der Abnahme noch gravierende Mängel vorhanden kann die Schlussrechnung verweigert werden.

– das Recht wegen Mängel Einbehalte zu machen erlischt nach der Abnahme.

– nach der Abnahme müssen sie zahlen und Mängel die sie geltend machen wollen beweisen (Beweislastumkehr)

– es gibt auch „versteckte Mängel“. Haben sie alle Mängel erkannt und professionell überprüft ob sie tatsächlich bekommen was sie bezahlen sollen.

Was bietet unser Wertgutachten?2020-12-11T11:55:43+00:00

– der ermittelte Wert ist real und nachvollziehbar.   

  wir ermitteln den Preis objektiv ohne auf einen Maklerauftrag zu schielen

– der Wert der Immobilie wird von einem Fachmann ermittelt

– Unser Wertgutachten ist Ihre Stütze in Preisverhandlungen

Wie ist der Ablauf?2020-12-11T11:55:49+00:00

– Ortsbesichtigung und Substanzanalyse
– Ermittlung der Objektdaten
– Ausarbeitung des Wergutachtens

Wie wird der Gebäudewert ermittelt?2020-12-11T11:55:52+00:00

– aus Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert.

Wie ist ein Gutachten aufgebaut?2020-12-11T11:54:08+00:00

– Der Wert ergibt sich aus Grundstückswert + Gebäudewert.

Was sagt ein Wertgutachten aus?2020-12-11T12:04:49+00:00

– Ziel der Wertermittlung ist die Bestimmung des Verkehrswertes (Marktwertes) der Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt.

Immobilien und Bausachverständiger in Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Ditzingen…

Basisdaten über Bietigheim-Bissingen

Bietigheim-Bissingen an der Enz ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg, die etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn liegt. Sie ist mit 43.227 (Stand: 31. Dezember 2019) Einwohnern nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Zusammen mit der nördlichen Nachbarstadt Besigheim bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Stuttgart. Mit den Nachbargemeinden Ingersheim und Tamm bildet Bietigheim-Bissingen eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft.

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Stuttgart
Landkreis: Ludwigsburg
Fläche: 31,29 km2
Einwohner: 43.227 (31. Dez. 2019)
Bevölkerungsdichte: 1381 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 74321
Vorwahl: 07142, 07147

Städte im Landkreis Ludwigsburg:

Asperg, Besigheim, Bietigsheim-Bissingen, Bönnigheim, Ditzingen, Freiburg am Neckar, Gerlingen, Großbottwar, Korntal-Münchingen, Kornwestheim, Ludwigsburg, Marbach am Neckar, Markgröningen, Oberriexingen, Remseck am Neckar, Sachsenheim, Steinheim an der Murr, Vaihingen an der Enz.

Wikipedia Artikel zu Bietigheim-Bissingen

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